close
「十一」長假期間，大陸22個城市相繼實施限購令，近日來，退訂、違約，量縮、價跌等戲碼在各地上演；業內認為，這一波房市新政由於限貸升級，如同去年大陸股市的「熔斷」，房屋買賣無法成交，大陸房市的風險將延長。
騰訊財經報導，「十一」黃金周期間，由於大陸22個城市相繼對房市調控政策的狂轟濫炸，一夜之間，房市氣氛驟然冰凍，成交量出現急瀉式下滑。在限購令發威下，多個城市成交量速降，賣方市場瞬間變成買方市場。
據粗略計，十一長假期間（10月1日～10月6日），北京房市平均單日成交量為291戶，而在之前的6天（玩德州撲克的幾點要素不讓自己輸籌碼(無私分享)9月25日～9月30日），北京房市日成交量達到1,066戶，不足之前成交量的3成。
創下中國房地產上漲之最的深圳房市，單日成交量甚至達到可憐的個位數。10月1日，深圳房市成交資料還有246戶，10月2日數據降到12戶，到10月3日，成交套數僅有8戶。
在這一波房價上漲中，拔得頭籌的二線城市，房市也從盛夏直接跌入寒冬。
資料顯示，十一玩21點棋牌遊戲，不需要懂得算技巧也能贏錢期間（10月1日～10月6日），南京房市平均每天成交量為138戶，而在十一長假的前6天（9月25日～9月30日），成交資料則達到744戶，也就是說新政後的成交量不足調控前的2成。其中10月3日、4日的成交量分別僅有29戶，創下近年來的最低記錄。
杭州樓市同樣在劫難逃。10月以來，杭州每日新成屋簽約戶數已經出現6連降。
10月6日，東莞公布限購新政。消息傳開，不少銷售人員通知購屋者前去簽約，這也使得當天的簽約量大增。資料顯示，10月6日東莞新建住宅成交1,385套，成交面積16.57萬平方公尺，均價為每平方公尺18,297.64元人民幣（下同），成交戶數是10月5日的7倍。
而蘇州在10月3日公布新政後，成交均價大幅下跌。統計資料顯示，十一長假期間蘇州新建住宅共成交2,249戶，年增70％。價格方面，根據蘇州市住建局提供的資料，已由10月2日的每平方公尺2.2萬元左右，跌落至6日的每平方公尺1.3萬元左右，跌價9,000元。
★更多相關新聞
人民幣再跌 2000家企業恐倒閉 TRF踩雷 驚爆200億損失大戶銀行涉詐欺？辦房貸竟變買TRF人幣中間價失守6.7 創6年新低英鎊貶值 人幣匯率將劇烈波動中國的房地產、熱錢、人民幣匯率87CB164A52F76ABA
文章標籤
全站熱搜
留言列表
